近日，遼寧、四川等地發(fā)布了5月最新的建筑資質(zhì)審查意見(jiàn)公示，其中遼寧共有56家企業(yè)申請 二級施工資質(zhì)，結果無(wú)一通過(guò)；四川共有138項二級施工資質(zhì)初審意見(jiàn)，通過(guò)審批的僅有18項，通過(guò)率為13%。我們常說(shuō)建筑資質(zhì)通過(guò)率低，但往年即便是資質(zhì)升級也能有20%左右的通過(guò)率，由此可見(jiàn)今年辦理建筑資質(zhì)難度比以往?#23478;?#39640;，今天蓉城眾創(chuàng )分析一下2023年影響二級施工資質(zhì)辦理成功率的因素有哪些？

一、技術(shù)負責人業(yè)績(jì)不足

去年住建部發(fā)文宣布恢復受理建筑資質(zhì)申請，并且企業(yè)可以直接辦理二級施工資質(zhì)，但辦理標準有所提升，其中需要注意的就是企業(yè)凈資產(chǎn)和技術(shù)負責人必須滿(mǎn)足二級資質(zhì)標準。企業(yè)凈資產(chǎn)通常可以通過(guò)增資的方式滿(mǎn)足標準要求，但技術(shù)負責人則需要職稱(chēng)、工齡、個(gè)人業(yè)績(jì)均滿(mǎn)足標準，這一要求直接拉高了二級施工資質(zhì)的辦理難度。要知道，此類(lèi)人才在往日只在辦理資質(zhì)升級時(shí)才會(huì )用到，若是新辦三級資質(zhì)則用不到這么高職稱(chēng)和業(yè)績(jì)的技術(shù)負責人，導致現在企業(yè)新辦二級施工資質(zhì)時(shí)，出現大量技術(shù)負責人業(yè)績(jì)不足的問(wèn)題，以致于無(wú)法通過(guò)資質(zhì)審批。

技術(shù)負責人的影響除了對二級施工資質(zhì)標準有所提升之外，近期住建部門(mén)對技術(shù)負責人的審查要求也是越來(lái)越嚴格，例如要求技術(shù)負責人的工程業(yè)績(jì)必須在四庫一平臺可查，否則對業(yè)績(jì)標記存疑無(wú)法認定，這種情況可能需要企業(yè)提供補充材料，若是審批嚴格則會(huì )直接駁回申請。不過(guò)各個(gè)地方政策要在差異，具體情況還是要視當地部門(mén)要求而定，企業(yè)可以提前致電本地住建部門(mén)，或向蓉城眾創(chuàng )客服咨詢(xún)。

二、人員社保不達標

近年來(lái)部分地區已經(jīng)實(shí)現建筑人員社保聯(lián)網(wǎng)，企業(yè)在辦理二級施工資質(zhì)時(shí)，無(wú)需提交人員社保材料，但要保證人員社保信息無(wú)誤并且可以在聯(lián)網(wǎng)平臺查詢(xún)，如果企業(yè)的人員社保繳納時(shí)間、所屬企業(yè)等信息不正確，審批部門(mén)可以直接在聯(lián)網(wǎng)平臺發(fā)現問(wèn)題，并駁回資質(zhì)申請。